Как выбрать свой этаж в новостройке? Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке Хорошо ли жить на третьем этаже

Выбор этажа зависит от этажности здания, местоположения, состава семьи покупателя и прочих условий. Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке, каждый решает самостоятельно. На что обратить внимание при выборе в 2019 году, перечислено ниже.

Минусы и плюсы первого этажа в новостройке

Обычная практика для большинства новостроек – квартиры на первом этаже стоят дешевле остальных. Каково жить на первом этаже? Неудобств несколько:

жизнь проходит на виду у прохожих или за плотными шторами;
соседство с хлопающей входной дверью, курящими на крыльце соседями и мусоропроводом;
вероятность грабежа с доступом через окна;
грязные лестничные площадки и лифтовой холл из-за проходимости.

Это не все причины того, чем плох первый этаж при покупке квартиры. По отзывам, там может быть холодно и сыро . В новых домах сведен к минимуму риск затопления подвальных помещений, а качество строительства исключает в большинстве случаев холодные полы. Проблемы нижнего этажа, свойственные панельным пятиэтажкам, остались в прошлом.

Плюсы у квартиры на первом этаже есть:

независимость от работы лифта;
удобство для маломобильных людей;
пожарная безопасность;
возможность переоборудовать под нежилое помещение;
возможность перепланировки с переносом мокрых зон.

А кому-то просто нравится наблюдать за происходящим во дворе или любоваться самостоятельно высаженной клумбой под окном. Для этого есть смысл в покупке квартиры на нижнем этаже.

Квартира на 2 этаже: плюсы и минусы

В новостройках жилая недвижимость чаще начинается со второго этажа, так как внизу располагаются коммерческие помещения. У второго этажа те же достоинства, что и у первого, но к ним добавляется приватность – в окна квартиры на втором этаже прохожие не заглядывают .

У квартиры на втором этаже, если под ней располагается коммерческое помещение, недостатки зависят от того, какое именно заведение там находится: «ароматное» заведение общепита или магазин с шумом и вибрацией от торгового оборудования и разгружающихся машин, возможными крысами и тараканами, круглосуточной подсветкой.

Золотая середина

Понятие «средних этажей» размыто в новостройках. Таковыми всегда считались этажи с третьего по восьмой. Сегодня же этажность новостроек выросла до 30 и более этажей, так что средними считают этажи вплоть до 20-го.

Если выбирать, какой этаж лучше – 3 или 5, то в пятиэтажке это был бы третий, а в более высотном доме – пятый . На вопрос, какой лучше этаж — 6 или 9, однозначного ответа нет.

Считается, что к восьмому этажу снижается концентрация выхлопных газов, воздух становится чище . Выхлопные газы от машин собираются на уровне 2-3 этажей, так что, если дом находится рядом с дорогой, лучше выбирать для покупки жильё повыше. С другой стороны, если неподалеку работает котельная или ТЭЦ, выхлопы от них максимальны на уровне 7-8 этажей. Так что в каждом конкретном случае нужно выбирать и судить исходя из расположения дома.

До квартир, расположенных не выше 9 этажа, теоретически может дойти по лестнице человек, не страдающий хроническими заболеваниями. Квартиры до 9 этажа считаются безопасными для здоровья, в отличие от более высотных, проживание в которых может приводить к проблемам с давлением и сердечно-сосудистой системой .

В случае возгорания эвакуация людей производится через лестницы, которыми оборудованы пожарные машины. Их длина – 56 метров, то есть при высоте потолков до 2,8 м такая лестница дотянется максимум до 18 этажа. Поэтому на вопрос, какой этаж выбрать в 25-этажном доме, рекомендация: не выше 17 этажа .

Таким образом, плюсы покупки квартир на средних этажах очевидны:

более чистый воздух;
доступность без лифта;
возможность эвакуации.

Высокие этажи

Этажи выше девятого можно смело называть высокими. У квартир на высоких уровнях к преимуществам средних по высоте добавляются хорошие виды из окон, особенно если новостройка не находится в плотном окружении высоток.

Чем выше, тем меньше соседей, а значит, чище на лестницах. На большую высоту не залетают комары. Воздух здесь значительно чище, в квартиры солнце заглядывает чаще.

Последний этаж

Если раньше к последнему этажу относились настороженно, и стоил он на уровне квартир на первом этаже, то сегодня ситуация резко изменилась. В большинстве новостроек это самая престижная локация. Для многих покупателей, особенно молодого возраста, ответ на вопрос, стоит ли покупать квартиру на последнем этаже, однозначно утвердительный.

Негатив к верхнему этажу раньше был связан с возможными протечками из-за дождей. Сегодня эта проблема решается применением современных технологий и кровельных материалов. Кроме того, во многих новостройках над верхним жилым этажом находится технический этаж.

Чем плох последний этаж при покупке квартир в 2019 году? Ещё один недостаток, который был в старых домах – это плохой напор воды на верхних этажах. В новостройках разводка коммуникаций производится сверху, а не снизу, так что как раз верхние этажи лучше всего обеспечены водой .

Итак, почему квартиры на верхних этажах дороже:

нет соседей сверху;
прекрасные виды из окон;
достаточная инсоляция;
вероятность протечек сверху минимизирована, а если они случаются, то доказать вину управляющей компании и взыскать с неё ущерб проще, чем с кого-то из соседей.

Стоит ли брать квартиру на последнем этаже в новостройке? Если нет проблем со здоровьем и страхом высоты, однозначно стоит. Отзывы о жизни на последних этажах в новостройке в большинстве случаев положительные.

Вредно ли жить на высоких этажах?

Исследования о безопасности проживания на высоте проводились неоднократно. Нет прямого запрета жить на высоких этажах. Прямой зависимости между проживанием в квартире на верхнем этаже и проблемами со здоровьем нет. Однако, при покупке квартиры стоит тщательно выбирать этаж людям, страдающим сердечно-сосудистыми заболеваниями и имеющим повышенное давление .

Регулярные подъемы и спуски на лифте могут спровоцировать скачки давления. К этому добавляются панические атаки от боязни высоты и клаустрофобии. Даже если у человека не диагностированы психические и психологические патологии, он может бояться жизни на высоте по каким-то другим причинам.

Самый лучший этаж для проживания – тот, на котором человеку комфортно, куда он может без проблем добраться на лифте или по лестнице, где он может без страха открыть окно или посмотреть вниз.

Посмотреть полезное видео

Связь этажа и образа жизни

Если отвечать на вопрос, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры по фен-шуй, то стоит покупать только квартиру на первом этаже, так как жилище должно стоять на земле . Это не лишено смысла, но трактовать это можно шире. Людям практичным и «твердо стоящим на ногах» больше подойдут квартиры на нижних этажах, а тем, кому важны творчество и полет мысли, лучше выбирать жилье на высоте.

Самый лучший этаж для жизни

Свои плюсы есть у первого и последнего этажей, понятны достоинства средних и высоких этажей. Какой этаж самый комфортный для проживания, каждый решает самостоятельно.

Первый и последний этаж – что лучше выбрать? Для большей части покупателей лучше верхний этаж. Перебои с лифтом случаются редко, а в новостройках предусмотрены два или три лифта на случай неполадок с одним из них. При необходимости человек без проблем со здоровьем дойдет до верхнего этажа по лестнице, пускай и с остановками. Но для маломобильных групп населения, людей с боязнью высоты и опасениями по поводу возможной эвакуации нет выбора между тем, какой лучше этаж — 1 или какой-то другой. Только первый.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в 17-этажном доме? Любой, какой понравится покупателю с учетом состава его семьи и расположения дома.

По мнению специалистов, при расположении дома около загруженной дороги лучше выбирать этажи с пятого и выше, но, если неподалеку есть котельная или ТЭЦ, лучше выбрать этажи с третьего до седьмого или последние уровни.

Что касается того, какие этажи продаются лучше, ответ здесь очевиден – продаются лучше все этажи, кроме первого и второго, расположенного над коммерческим помещением . В новостройках стоимость квартир растет вместе с этажностью. Чем выше находится квартира, тем она дороже. Большинство покупателей предпочитает жилье на высоте. Так что если покупка квартиры – это инвестиция, то лучше выбрать более высокое расположение, но с учетом возможности эвакуации, то есть не выше 18 этажа.

Когда встает вопрос о выборе новой квартиры, все больше покупателей задаются вопросом того, какая атмосфера будет поджидать их в новом жилище и благоприятная ли там энергетика.

Нередко семья выбирает этаж по фен шуй, отталкиваясь еще и от этого значения, ведь цифры, как известно – это некие магические символы. Научиться распознавать их и узнавать значение каждого математического символа позволит наша статья.

Как выбрать этаж по фен шуй: мифы и реальность

Китайцы верят, что все, что имеет какое-либо отношение к цифрам, наделяется некой скрытой энергетикой. Это связано с тем, что сами по себе математические значения обладаю собственным энергетическим биополем. И, в зависимости от номера, это значение может быть как отрицательным, так и положительным.

Всем читателям хорошо знаком такой пример в современных небоскребах – там вы никогда не встретите тринадцатого этажа, потому как это значение на Западе считается отрицательным. Потому после двенадцатого этажа идет сразу четырнадцатый. Но имеет ли это смысл? Можно ли обмануть математику или же имеет значение исключительно порядковый номер?

Здесь все не столь однозначно, однако современные практики феншуй сходятся во мнении, что важнее не то, каким является этаж в доме по порядковому номеру, а то, каким его считают сами люди. Именно это наделяет объект таинственной силой.

Что из этого следует? Если на доме вы решите написать вместо цифры один значение два, и люди будут воспринимать это как истину, то дом получит именно ту энергетику, которую несет в себе написанное значение вами, а не то, что было присвоено ему при строительстве.

Однако и здесь есть некая заковырка – во-первых, некоторые люди могут не поверить в это или заметить обман, во-вторых, те, кто уже видел этот дом ранее, все равно будут воспринимать его, как первый номер. А из этого следует, что получится некая путаница – кто-то из людей будет видеть дом под номером два, а кто-то – под номером один.

Подобный эффект может отражаться на здании или на конкретном этаже, а потому лучше избегать подобных строений вообще, поскольку в энергетическом плане такой дом будет нести смешенные черты. Это же касается и тринадцатых этажей, которых якобы не существует в высотном здании. Все равно люди, живущие на четырнадцатом этаже, невольно осознают, что это лишь уловка, и по факту их квартира располагается на тринадцатом этаже.

Какой вывод из этого следует заключить?

Выбирайте такие дома для жилья и этажи, которые несут свое математическое значение с момента постройки, где нумерация никем и никогда не изменялась.

То, что было изначально отмечено определенным знаком, людьми будет восприниматься, как данность. А потому энергетика здания не будет нарушаться. К тому же, не только вера людей и восприятие знаков имеет решающую роль, ведь и сами цифры обладают собственным энергетическим полем. Потому если жилой дом всегда оставался под своим номер и нумерация его этажей не изменялась, то с течением времени энергетика его цифр будет накапливаться и усиливаться. Естественно, это касается как положительного поля, так и отрицательного.

Стоит отметить, что многие страхи и опасения людей касательно определенных значений весьма обманчивы. Согласно феншуй, тринадцатый этаж не несет вообще никакой негативной энергетики, а даже наоборот. Отрицательное значение цифре присвоили традиции и суеверия, но никак не феншуй.

А потому всегда помните, что традиционное толкование чисел от китайского может порой разительно отличаться. Так, сама цифра тринадцать несет в себе хорошее значение, которое звучит как «Растущий выигрыш» или «Честь и сила». А потому можно сказать, что жить на тринадцатом этаже – это вполне удачное решение, ведь обе эти цифры гармонично соседствуют между собой и несут вам постоянный рост.

Другой вопрос – будет ли это осуществляться, если многие люди считают значение тринадцать плохим? Скорее всего, нет. Потому, что страх и людские тревоги – это не просто эмоции, а определенная энергетика, которую испускает человек. Эта негативная энергетика накапливается в жилище, становится настоящим блоком и препятствием на пути у благоприятной энергетики Ци, а потому своим собственным суеверием можно разрушить даже влияние самых хороших цифр.

А представьте, что сразу все жители тринадцатого этажа будут считать его плохим, собственноручно возводя вокруг себя негативное биополе. Естественно, ни о каком росте и удаче уже не может идти речи.

А теперь давайте рассмотрим еще более странный пример, связанный с этим пресловутым этажом. Отрицая порядковый номер в этажности здания и убирая оттуда цифру тринадцать, застройщик изначально маркирует его значением «14». Однако цифра четыре в китайском традиционном учении фен шуй дословно переводится как «Смерть», а ее значение усиливает еще и стоящий впереди символ один, в итоге мы получаем не что иное, как «Честную смерть».

И вот, хотя теоретически суеверного страха перед значением тринадцать избежать удается, но даже переименованный этаж несет в себе негативную энергетику. И ошибочное мнение людей еще больше усугубляется этим фактором, а ведь если бы цифра тринадцать никуда не девалась и нумерация этажей шла по порядку, то никаких проблем бы у жителей этого злополучного этажа никогда не возникло.

Но сразу необходимо оговориться и сказать, что цифра четыре вовсе не всегда несет смерть в самом прямом значении этого слова. Китайский фен шуй достаточно философское и обширное понятие, а потому смерть в данном значении может иметь и иные значения: например, срыв планов и невозможность их осуществить (смерть начинаний), непреодолимое препятствие в какой-либо сфере жизни, а также можно истолковать эти две цифры и таким образом, как «Смерть выигрыша», если начать не с единицы, а с четверки.

Это будет означать, что четырнадцатый этаж постоянно будет приносить своим жителям различного рода неприятности, неудачи, а фортуна надолго отвернется от них.

И, как вы догадываетесь, такое плохое значение этажу, которое предпочитают переименовывать, несет именно цифра четырнадцать. В попытке избежать невезения и избавиться от значения 13 люди просто делают все возможное, чтобы его заполучить.

Какой вывод из этого следует? Лучше не применять ухищрений и хитростей, чтобы обмануть цифры – они все равно возьмут свое, а порой такие действия влекут за собой еще больше бед. Потому выбор этажа по фен шуй необходимо начинать с выяснения порядка этажности здания и того, как она вообще воспринимается самими жителями.

Если есть возможность, лучше покупать квартиру в том доме, где существует девять этажей. Эти цифры считаются чистыми с энергетической точки зрения, поскольку они не смешиваются ни с какими другими.

Если же вы приобретаете жилище в здании, где этажей очень много, не поленитесь убедиться в том, что таких досадных оплошностей, описанных выше, в нем не существует. Этажи должны идти по порядку, а их строй не должен нарушаться.

Отдельно следует заметить, что даже отсутствие одного-единственного этажа нарушает энергетику всего здания, которое находится над ним. То есть, если в доме сто этажей, но тринадцатого нет, то после двенадцатого энергетика цифр будет уже сильно сбиваться.

И даже хорошее значение чисел, с точки зрения практики феншуй, может оказаться бессильным. Потому как по факту, к примеру, вы будет жить не на девяносто девятом этаже, а на сотом, и у этих символов совершенно различные значения: 99 будет звучать как «Долголетие», а 100 – как «Выигрыш». И если вы задаетесь вопросом, какой этаж выбрать по фен шуй, то это уже может стать проблемой.

Значение этажей по феншуй

Итак, теперь мы можем приступать непосредственно к толкованию значения каждого этажа. Какой именно этаж выбрать при покупке квартиры и как можно повлиять на свою жизнь при помощи цифр?

Этаж первый

Значение цифры один – положительное. Как уже отмечалось в статье выше, эта цифра означает «Выигрыш» и «Честь», а потому она идеально подойдет тем, кому нужен успех в делах и везение.

Этаж второй

Двойка имеет двойственное значение (небольшой каламбур отлично демонстрирует энергетику данной цифры), поскольку само по себе ее значение не переводится, как плохое. И если двойка находится в одиночестве, то ее принято переводить как «Легко».

Это может означать, что жить на этом этаже вам будет легко, жизнь будет течь без каких-либо препятствий.

Этаж третий

Третий этаж хорошо подойдет тем, кто мечтает состояться в карьерном плане и кто жаждет постоянного продвижения в какой-либо сфере, потому как значение тройки трактуют по феншуй как «Рост» или же «Сила».

Этаж четвертый

Вот и та самая злополучная четверка, которая дословно значится в китайском фен шуй, как «Смерть». Конечно, этого этажа лучше по возможности избегать, и если вы собираетесь покупать квартиру, то выбирайте другую цифру.

Однако, как уже отмечалось, это не всегда обозначает смерть человека или нечто физическое. Четверка вполне может нести в себе и иное значение, например, «Смерть прежней жизни» или «Смерть карьеры», после того, как вы заселитесь в квартиру на этом этаже.

Этаж пятый

Значение у пятерки обозначается иероглифом, обозначающим «Ничто», однако трактуют его вполне положительно, ведь пятерка символизирует баланс и гармонию. Но вот что касается непосредственно выбора этажа, то здесь цифра пять может сыграть злую шутку.

Она может нести значение «Ничто» и в ваш дом и трактоваться, как «Ничего нет» или «Пустота», что является символом бедности и финансовых затруднений. А потому и с этим значением лучше порой не рисковать.

Этаж шестой

Шестерка – знак зажиточных людей и материального достатка. Хотите жить в процветании и чтобы деньги лились рекой? Покупайте квартиру на шестом этаже. Дословно цифра шесть в практике феншуй звучит как «Богатство» или «Стабильность».

Этаж седьмой

Седьмой этаж идеально подойдет людям, которые желают уверенности в завтрашнем дне. Эта цифра обозначает уверенность, спокойное течение жизни и трактуется в китайском феншуй как «Наверняка». Если вам необходима спокойная и размеренная жизнь, лишенная стрессов, выбирайте именно этот этаж.

Этаж восьмой

Восьмой этаж – это как кладовая всего хорошего, что есть на земле. Это одновременно и богатство, и процветание, и успех, и развитие. Очень хороший этаж для того, чтобы на нем поселиться.

Этаж девятый

Еще один хороший этаж для людей, которые бы хотели обрести физическое здоровье, развиваться духовно и познавать тайны мира. Также эта цифра подойдет людям творческим.

Этаж десятый

Десятый этаж трактуется так же, как и первый, потому как цифра ноль не имеет никакого обозначения и считается нейтральной.

Этаж одиннадцатый

Этот этаж обозначает выигрыш, помноженный на два. Это означает, что вам будет неимоверно везти в делах. Фортуна всегда улыбается людям, которые проживают на одиннадцатом этаже.

Этаж двенадцатый

«Выигрыш, который будет легким» — именно так трактует феншуй значение числа двенадцать. Как и предыдущий этаж, этот может стать отличным решением для тех, кому необходима удача в делах и в жизни.

Этаж тринадцатый

Пресловутый тринадцатый этаж, который на самом деле является очень хорошим, ведь обозначает он «Растущий выигрыш» или «Честь и силу». У этого этажа несколько значений, но как их не трактуй, они все равно очень положительные.

Этаж четырнадцатый

Неудачи в делах, полное отсутствие везения, дословно – «Смерть выигрыша». Неподходящий этаж для покупки квартиры, а потому его лучше избегать.

Этаж пятнадцатый

«Выиграть ничто» — дословное трактование этого значения. Если по отдельности эти цифры достаточно положительные, то в совокупности они несут не самое лучшее значение.

Этаж шестнадцатый

Дословно «Выиграть богатство», может означать внезапный доход или скорое материальное процветание. Положительное значение, а потому отлично подходит для покупки квартиры на этом этаже.

Этаж семнадцатый

«Выигрыш наверняка», что обозначает практически стопроцентное везение и стабильную жизнь. Отличный и благоприятный для жизни этаж, который подойдет людям, желающим избегать неприятностей в жизни.

Этаж восемнадцатый

«Честь и успех» или «Выигрыш большого богатства» — очень хороший этаж, который позволит мгновенно поправить финансовые дела. Также эти цифры несут своим жильцам настоящее изобилие и успех в делах.

Этаж девятнадцатый

Буквально можно перевести, как «Выиграть долголетие». Положительная цифра, которая подарит жильцам этого этажа крепкое здоровье и избавит от болезней.

Этаж двадцатый

Несет то же значение, что и этаж под номером два, однако здесь может вызвать нейтралитет идущий после двойки ноль. Тогда этаж будет обозначать совершенно ничего, буквально – отсутствие магии чисел. Может подойти тем, кто вообще стремится избегать биополя цифр.

Как высчитать свой этаж по фен шуй, если его значения нет в статье наверху, например, если вы живете в очень высоком здании? Воспользуйтесь шпаргалкой, приведенной в первых девяти этажах: сложите значение каждой цифры и получится ваш результат.

При покупке недвижимости приходится решать массу вопросов, в том числе – какой этаж выбрать. Нет единого алгоритма, по которому можно указать конкретный этаж, так как в каждом случае играют роль еще и субъективные факторы.

Нижние этажи обычно лучше подходят пенсионерам и молодым семьям с детьми и колясками;
Верхние этажи ценят за красивую панораму, вид на город;
Финансовая сторона также имеет значение: часто жилье на первом этаже стоит на 10-15% дешевле;
Нужно учесть имеющуюся и предполагаемую инфраструктуру вокруг дома: детские площадки и кафе возле магазинов могут быть весьма шумными;
Особенности здания: как подведены коммуникации, есть ли технические этажи, чем занят первый этаж и т. д.

Мы расскажем об основных характеристиках жизни на разных этажах, и подскажем, как выбрать квартиру по фен шуй.

Плюсы и минусы нижних, средних и верхних этажей в многоквартирном доме

Первый этаж

при покупке можно сэкономить до 20% по сравнению с аналогичным жильем выше;
не нужно пользоваться лифтом и платить за него;
никаких проблем с напором воды;
можно сделать коммерческим помещением;
удобно для сдачи в аренду;
быстрая эвакуация;
вы никаким образом не затопите соседей;
соседи не будут жаловаться на топот.

для обеспечения безопасности потребуются или решетки, или охранная сигнализация;
с улицы может идти запах сигарет, автомобильных выхлопов;
в целом более высокий уровень шума с улицы;
может не быть балкона;
чаще всего – недостаточный уровень солнечного света.

В целом, квартира на 1 этаже чаще покупается или из соображений экономии, или для сдачи в аренду (цены обычно не зависят от этажа) или для коммерческой деятельности. Как вариант – в качестве жилья для семьи с маленькими детьми или для маломобильных категорий граждан.

Второй этаж

чуть меньше шума и пыли, чем на первом этаже;
детям не нужно ездить домой на лифте или подниматься по подъезду одним;
все еще относительно удобно для колясок и велосипедов, даже при неработающем лифте.

если под вами будет открыт магазин или кафе, есть риск появления тараканов, а если офис (их пол часто отделывают плиткой) – будет довольно шумно, и потребуется дополнительная шумоизоляция пола.

Золотая середина

Этажи с 3 по 7, как в 9 этажном доме, так и в более высоких, обычно считаются наиболее удобными. Минусов, которые присущи первому и второму этажу, как правило, нет, зато есть сплошные плюсы:

не слишком высоко для тех, кто боится высотных этажей;
даже при сломанном лифте подъем не такой и большой;
при пожаре можно довольно быстро спуститься;
если застройка не очень плотная, открывается хороший вид.

С восьмого по пятнадцатый

в большинстве случаев, если это не плотная многоэтажная застройка, открывается красивый вид;
никакого шума и пыли с улицы;
хороший уровень солнечного освещения.

если окна выходят на солнечную сторону, может быть очень жарко;
примерно на уровне 8-10 этажа собирается дым из котельной или промзоны, и если они расположены поблизости, может быть неприятный запах;
в случае поломки лифта попадать в квартиру неудобно.

С шестнадцатого и выше

Если вы не боитесь высоты и цените красивый вид, на вопрос, какой этаж выбрать в 17-этажном доме, можно посоветовать верхние этажи. Только уточните, где расположены коммуникации: в последнее время над жилыми этажами застройщики размещают еще и технический, куда подводят трубы, так что в этом случае проблем с напором не будет.

Это особенно важно, если вы собираетесь покупать квартиру в 25-этажном доме, потому что если вода подведена снизу, у вас непременно будут проблемы с напором.

Плюсы верхних этажей:

на самом последнем этаже дома вас не будут тревожить соседи сверху;
есть возможность купить двухуровневую квартиру или пентхаус;
в элитных домах может быть выход на крышу с зоной отдыха.

за великолепный вид застройщики берут дороже;
последний этаж рискует в случае затопления крыши;
может мешать шум двигателя лифта;
при эвакуации жителей верхних этажей очень сложно спасать.

Какой выбрать этаж: полноценный или полумансарду

На самом верхнем этаже могут быть представлены полумансарды. Из их преимуществ можно назвать только обычно более низкую цену при хорошем панорамном виде.

Из недостатков – и более сложная геометрия, и уменьшение полезной площади, и сложности с использованием пространства на стенах. Если есть возможность – лучше выбирать полноценный этаж.

Какой этаж выбрать по фен-шуй

Некоторые покупатели руководствуются при выборе этажа не только своими предпочтениями, но и знаниями фэн шуй. Конечно, охватить все влияющие на выбор аспекты невозможно, но мы представим краткие советы экспертов фен-шуй.

Для всех:

Считается, что до 2019 года для всех однозначно будут благоприятными этажи 2, 3, 7, 12, 13 и 17, а на более высоких селиться не стоит.
В любом случае, нежелательно селиться над пустотами (подземные гаражи, подвалы).

В зависимости от цели:

Тем, кто собирается активно вести крупный бизнес и настроен на жестокую конкуренцию, предпочтительнее купить квартиру на верхних этажах;
Если вы уже многого достигли, и нацелены на стабильность и сохранение нажитого, выберите квартиру в нижней половине дома.

По году рождения:

Номер этажа должен заканчиваться на следующие цифры:

Свинья, Крыса – 1, 6;
Лошадь, Змея – 2, 7;
Тигр, Кролик – 3, 8;
Петух, Обезьяна – 4, 9;
Овца, Дракон, Собака, Бык – 5, 0.

Выбирайте этаж по своему усмотрению. Главное, чтобы в этой квартире вам было действительно комфортно!

При выборе квартиры мы часто встречаемся с просьбой «первый и последний этаж не предлагать», при выборе офиса, наоборот, считается, что для увеличения потока клиентов лучше располагать офис по работе с клиентами на первом этаже.

В период до 2019 года, не вдоваясь в персонализации, для всех благоприятными этажами будут являться 2, 3, 7, 12, 13 и 17 этажи. Выше уже не с тоит выбирать этаж.

Для принятия решения о том, на каком этаже следует «закрепиться» сначала нужно определиться с целью. Если вы планируете развитие крупного бизнеса и ведение жесткой конкурентной борьбы, то лучше выбирать верхние этажи. Если ваша цель больше сохранить и приумножить, если многое уже достигнуто и хочется стабильности, то лучше выбирать этажи пониже. При этом, выбирая нижние этажи дома, нужно быть уверенным, что именно под вашей квартирой или офисом не расположен подземный гараж или какое-либо техническое помещение.

Определяем благоприятный этаж по числу ГУА.

Каждое число Гуа относится к определенному элементу:

1 - вода

2 - земля

3, 4 - дерево

6, 7 - металл

8 - почва

9 - огонь

Этажи домов так же распределяются по элементам, но уже с помощью схемы Хэ Ту следующим образом:

1, 6, 11, 16 - вода

2, 7, 12, 17 - огонь

3, 8, 13, 18 - дерево

4, 9, 14, 19 - металл

5, 10, 15, 20 - почва

Зная свое число Гуа, вы можете выбрать благоприятный для себя этаж с таким же элементом, как и ваш или поддерживающий его, вспомнив пять элементов и порождающий цикл.

Например, для человека с Гуа 1 (вода) будет благоприятен не только 1, 6, 11 и 26, но и 4, 9, 14, 19 этажи.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЧИСЛА ГУА.

Подсказка для тех, кто еще не знает, что такое число Гуа и как его определить.

Нужно сложить две последние цифры вашего года рождения. Если получилось двузначное число, сложите цифры получившегося числа еще раз.

доведите ответ сложением до одной цифры:1 + 2 = 3 .

2. Для мужчин получившееся число нужно вычесть из 10.

10 - 3 = 7. Число ГУА = 7.

3. Для женщин к полученному числу следует прибавить 5.

3 + 5 = 8. Число ГУА = 8.

4. Для мальчиков, родившихся после 2000 года полученное число нужно вычесть из 9.

5. Для девочек, родившихся после 2000 года полученное число нужно прибавить к 6.

Например, мальчик родился в 2005, число ГУА = 9 - 5 = 4.

Девочка родилась в 2012 году = 1 + 2 = 3; число ГУА = 6 + 3 = 9.

Обратите внимание, что число ГУА 5 не существует.

У женщин 5 превращается в 8, а у мужчин в 2.

Таким образом, зная ваше число Гуа, можно легко определит,

На каких этажах ваша жизнь будь комфортной, дела успешными, а здоровье крепким.

ГУА	Благоприятные элементы	Благоприятные этажи
	Вода и Металл	1, 4, 6, 9, 11, 14, 16
	Земля и Огонь	2, 5, 7, 10, 12, 15, 17
	Дерево и Вода	1, 3, 6, 8, 11, 13, 16
	Дерево и Вода	1, 3, 6, 8, 11, 13, 16

	Металл и Земля	4, 5, 9, 10, 14, 15
	Металл и Земля	4, 5, 9, 10, 14, 15
	Земля и Огонь	2, 5, 7, 10, 12, 15, 17
	Огонь и Дерево	2, 3, 7, 8, 12, 13, 17

Выбирайте этаж дома, квартиру по фен-шуй, живите в гармонии!

Наш эксперт - руководитель отдела независимой экологической экспертизы Сергей Сысоев.

Разумеется, многое зависит от расположения дома, но при прочих равных самыми неблагоприятными считаются нижние этажи (с 1-го по 6-й), а лучше всего жить на средних этажах (с 7-го по 12-й). Всё, что выше 12-го этажа, можно назвать умеренно благоприятной зоной. А теперь разберёмся, какие вредные факторы влияют на здоровье жильцов многоквартирных домов.

Загрязнённый воздух

Источники. Около 80% всех загрязняющих веществ оказывается в воздухе благодаря автотранспорту. Продукты сгорания автомобильного топлива содержат оксиды и диоксиды серы, азота, углерода, а также бензопирен. Чёрная «копоть» на окнах домов, расположенных вблизи дорог, - это не что иное, как пыль, которая образуется от стирания покрышек об асфальт.

Кто рискует. Поскольку все эти загрязнители тяжелее воздуха, от их воздействия страдают жители нижних этажей. Лишь при жаркой погоде, когда асфальт нагревается, вредные вещества могут подниматься до средних этажей за счёт восходящих потоков тёплого воздуха. Аллергиков, живущих на нижних этажах, также может донимать высокое содержание в воздухе пыльцы растений.

Влияние на здоровье. Загрязнённый выхлопами воздух вызывает заболевания органов дыхания, аллергические реакции, может выступать в качестве канцерогена.

Как защититься. Открывайте окна, когда воздух ещё свеж - рано утром или поздно вечером. Не проветривайте комнату в часы пик. Самое лучшее время для проветривания - сразу после дождя.

Кроме того, сейчас на рынке немало приспособлений для очистки воздуха в квартире - от домашних моек воздуха до довольно сложных систем, когда в стене бурится отверстие, а в квартире ставится очищающий блок. Через трубу с клапаном, выходящую на улицу, внешний воздух попадает на многоступенчатую систему фильтрации и очищается. Стоимость таких систем сравнима с ценой обычного кондиционера - порядка 20-30 тыс. рублей.

Радон

Источники. Радон - это природный радиоактивный газ, который может выходить на поверхность земли в местностях, где в почве много гранитных пород. Радон бесцветен и не имеет запаха, поэтому определить его наличие в квартире без специального оборудования невозможно. К потенциально опасным районам относится Ленинградская область, Карелия, Кольский полуостров, Алтайский край, Урал, район Кавказских Минеральных Вод. Если вы живёте в неблагополучном районе и стали замечать, что состояние здоровья ни с того ни с сего ухудшилось, на всякий случай имеет смысл проверить содержание радона в воздухе вашей квартиры. Найти компанию, которая измерит концентрацию опасного газа, не составит труда. Кроме того, можно обратиться в СЭС, но там такая услуга, как правило, тоже платная.

Кто рискует. Радон тяжелее воздуха, поэтому при плохой изоляции фундамента и вентиляции подвальных помещений радон может накапливаться в подвалах жилых домов и проникать в квартиры жильцов нижних этажей. Особенно опасны в этом плане старые здания - со временем в фундаменте могут появиться трещины, через которые радон выходит в подвал.

Влияние на здоровье. Радон - опасный канцероген. Повышение уровня этого газа - второй по значимости фактор риска развития рака лёгких (на первом месте - курение).

Как защититься. Единственный способ защититься от проникновения радона в квартиру - изолировать подвал и наладить в нём систему вентиляции. Поэтому, если экспертиза выявила превышение уровня радона, необходимо обратиться в СЭС и управляющую компанию вашего дома. Впрочем, такие случаи не очень часты. Ещё на этапе закладки фундамента специалисты проверяют возможность выхода радона из почвы и предусматривают меры по изоляции фундамента, подвалов, проектируют систему вентиляции с учётом возможного накопления газа.

Шум

Источники. Автомобили и общественный транспорт. Дополнительным неблагоприятным фактором может стать наличие магазина на первом этаже дома. Блоки кондиционеров, охлаждающих торговые точки, и системы вентиляции нередко оказываются на уровне второго этажа.

Кто рискует. Жители нижних этажей страдают от повышенного уровня шума больше других. Меньше всего звуков долетает до окон верхних этажей.

Влияние на здоровье. Снижает слух, негативно отражается на состоянии нервной системы.

Как защититься. Самое эффективное средство защиты - стеклопакеты с высоким уровнем шумоизоляции. Сейчас можно найти пластиковые окна, оснащённые специальными клапанами. При открытии такого клапана можно проветрить квартиру, не нарушая шумоизоляционных характеристик стеклопакета. Мягкая мебель, ковры, толстые шторы хоть и обладают способностью поглощать шум, но скорее могут защитить от звуков, которые раздаются внутри дома (из квартир соседей, из шахты лифта), а не доносятся с улицы. Однако такая обстановка квартиры тоже снижает шумовую нагрузку на жильцов.

Электромагнитное излучение

Источники. Технические помещения в доме. Иногда, несмотря на законодательный запрет, в них располагаются трансформаторные подстанции. Кроме того, в технических помещениях обычно проходят силовые кабели, которые питают дом электроэнергией.

Кто рискует. От электромагнитного излучения чаще всего страдают жильцы нижних этажей, так как силовые кабели нередко прокладывают по потолку подвала. На верхних этажах электромагнитный фон тоже может быть неблагоприятным, если технический этаж расположен под крышей. Кроме того, источником излучения служат антенны, установленные на крыше дома. Но и жители средних этажей иногда могут стать жертвами электромагнитного излучения, исходящего от вышек сотовой связи. Несмотря на то, что сотовые антенны располагают с учётом санитарных норм, в часы пик, когда много звонков, уровень излучения в квартирах на средних этажах может увеличиваться, ведь высота вышки соответствует шестому - восьмому этажу.

Влияние на здоровье. Вызывает головные боли, негативно действует на кровообращение и нервную систему.

Как защититься. Увы, спастись от электромагнитного излучения своими силами невозможно. Существуют технологии экранирования, но они мало распространены и стоят очень дорого (цена 9 квадратных метров такой отдел-ки - это примерно половина стоимости однокомнатной квартиры в Москве). Поэтому единственный выход - попробовать договориться с управляющей компанией вашего дома о перекладке силовых кабелей так, чтобы все провода не располагались в одном месте.

Низкая влажность и нехватка кислорода

Источники. Зелёные насаждения служат источником кислорода и нормализуют влажность воздуха, поэтому вдали от крон деревьев может ощущаться нехватка того и другого.

Кто рискует. Жители высоких этажей. А если ваша квартира расположена выше 20-го этажа, воздух может быть слегка разрежен из-за понижения атмосферного давления пропорционально высоте здания.

Влияние на здоровье. Пониженная влажность снижает местный иммунитет слизистых оболочек носа и горла, приводит к заболеваниям органов дыхания, а недостаток кислорода негативно влияет на сердечно-сосудистую систему.

Как защититься. Используйте бытовые увлажнители и ионизаторы воздуха. Не забудьте о комнатных растениях, которые насыщают воздух кислородом.