Сбербанк 

Сбербанк — калькулятор рефинансирования кредита других банков. Условия перекредитования в сбербанке рф Что такое рефинансировать кредит в сбербанке

Суть ее в получении нового займа для погашения старого. Условия при этом становятся более выгодными.

Предлагает такую программу и Сбербанк. И если организация точно рефинансирует кредиты, выданные другими банками, то, как обстоят дела с теми, которые были взяты в этом же учреждении?

Попробуем разобраться, делает ли Сбербанк рефинансирование собственных кредитов и что для этого необходимо.

Можно ли рефинансировать

Сбербанк, в соответствии с программой рефинансирования, позволяет перекредитовать несколько займов одновременно.

В таком случае один из них может быть взят и в самом банке . К нему должен присоединиться, как минимум, один сторонний кредитный продукт, не полностью погашенный в ином банковском учреждении.

Эта услуга обладает большим количеством преимуществ . Она позволяет уменьшить процентные ставки, увеличить сроки кредитования, объединить несколько займов в один, тем самым сделав процесс их погашения значительно комфортнее.

Из недостатков стоит отметить то, что для ее оформления требуется определенное время. Кроме того, она выгодна не всегда.

Может ли Сбербанк рефинансировать свой же кредит? Да, организация рефинансирует, в том числе, и собственные кредиты, но не все.

Программа действует только на потребительские и автокредиты, при условии, что вместе с этим перекредитуется ссуда, взятая в другом учреждении.

Услуга не распространяется на карты: кредитные и с овердрафтом.

Еще большее снижение процента могут получить те, кто готов переоформить ипотеку, взятую в стороннем учреждении.

Это позволит перекредитовать взятый в самом Сбербанке долг совместно с ипотечным по ставке всего 9,5% годовых.

Для своих клиентов Сбербанк значительно упрощает процесс оформления услуги рефинансирования кредита, взятого в Сбербанке. И также существует возможность подать заявку в режиме онлайн.

Учтите, что свои ипотечные программы Сбербанк не рефинансирует.

Условия предоставления

Перекредитование производится только в рублевой валюте . Правила его будут отличаться в зависимости от того, какие займы нужно переоформить.

Так, если наряду с кредитом Сбербанка вы рефинансируете другую потребительскую ссуду или несколько, то условия будут следующими:

  • Сумма - от 30 000 до 3 млн рублей.
  • Сроки кредитования составляет от 3 месяцев до 5 лет.
  • Поручители и обеспечение не требуется.
  • Комиссия за выдачу отсутствует.
  • Справки о том, что вы погасили задолженности в сторонних кредитных учреждениях, не требуются.
  • Процентная ставка — 12,5% при размере кредитования больше 500 000 рублей и 13,5 для меньших сумм.

Если же осуществлять перекредитование по программе, включающей в себя ипотечную ссуду, то условия будут такими:

  • Минимальная сумма - 500 000 рублей.
  • Максимальная стоимость будет составлять не больше 80% от рыночной цены оформляемой как залог недвижимость. В общем существует возможность получить до 5 миллионов р. непосредственно на ипотеку, до 1,5 млн - на покрытие других долгов, до 1 млн р. на личные нужды.
  • Используя данную программу, можно рефинансировать одну ипотеку и до пяти других займов, в числе которых могут быть потребительские, автокредиты, долги по кредитке.
  • Итоговый процент будет определяться многими параметрами. Один из них - предоставление справки о погашении переоформляемых задолженностей, можно снизить ставку на один пункт.

Как рефинансировать кредит Сбербанка в самом Сбербанке? Финансовое учреждение предъявляет определенные требования по отношению к заемщику и к перекредитуемым задолженностям.

Они следующие:

Расчет суммы будет определяться на основе того, какую документацию предоставит заемщик, уровня его доходов, семейного положения и ряда других параметров.

Всего рефинансируемых задолженностей должно быть не менее пяти (шести, включая ипотеку).

Порядок оформления

Для начала рассмотрим, какие документы нужны для осуществления рефинансирования:

Если человек получает зарплату на карту Сбербанка , то список документов тот же, помимо справок с места работы. Но при перекредитовании ипотеки она будет нужна и в этом случае.

При необходимости закрыть долг по кредитной карте потребуются сведения о размере и валюте ее кредитного лимита.

Для ипотеки потребуются дополнительные документы о залоговой недвижимости, свидетельство о праве собственности, справка об оценке стоимости, техпаспорт, выписка из ЕГРН, согласие супруга на предоставление жилья в залог банковской организации, при наличии - брачный контракт.

Если залогом выступает дом, расположенный на земельном участке, то нужны документы и на последний.

Потребительские кредиты оформляются следующим образом:

При перекредитовании ипотеки совместно с другими займами:

Учтите, что процентная ставка по новому займу может быть выше обещаемой . Снизится она тогда, когда погашение всех кредитов будет документально подтверждено.

Также существует услуга реструктуризации . Она предполагает изменение условий кредитования, если клиент не может в полном объеме выполнять свои обязательства.

Предоставляется эта программа только в случаях, когда трудности могут быть подтверждены: человек утратил работу, был призван на военную службу, потерял трудоспособность, находится в декретном отпуске.

Оформление в этом случае будет примерно такое же.

Таким образом, рефинансирование кредитов в Сбербанке предлагается на достаточно выгодных условиях , и в том числе можно перекредитовать взятый там же долг.

Но предварительно учтите все моменты, просчитайте выгоду, сравните разные предложения, и уже потом принимайте точное решение.

Вконтакте

Заемщики, которые вынуждены были «навесить» на себя несколько кредитных задолженностей, получили заманчивую возможность сделать рефинансирование кредитов в Сбербанке. Процедура рефинансирования для многих людей не понятна. Некоторые заемщики, не разобравшись, уже начинают думать, что это еще один вариант обмана со стороны кредитной организации, дабы загнать должников еще глубже в «долговую яму». Попробуем описать всю процедуру рефинансирования, возможно, узнав, как проходит перекредитование, скептически настроенные заемщики пересмотрят свою позицию.

В том случае, если заемщик имеет несколько кредитов, хотя бы один из которых взять не в Сбербанке, он может подать заявку на рефинансирование своей задолженности. Суть рефинансирования в том, что Сбербанк объединит все кредиты заемщика в один, посредством выкупа его долгов у других банков. Механизм выкупа долгов отлажен, так что это клиента беспокоить не должно.

  1. Начинается все с подачи заявки, к которой заемщик обязательно должен приложить необходимый пакет документов.
  2. Если заявка будет одобрена Сбербанком, тот уведомляет заемщика, что тот может явиться в отделение Сбербанка для подписания документов.
  3. Согласовав все существенные условия и заключив новый кредитный договор, заемщик вступает в новые кредитные правоотношения.

Старые кредитные соглашения перестают существовать и их заменяет новое соглашение на новых условиях.

Долг заемщика, разумеется, не списывается. Если он был должен, например 650 000 рублей по всем кредитам, он их и будет выплачивать. Но делать это он будет уже на более выгодных условиях. График платежей будет пересмотрен, и свою задолженность он будет постепенно покрывать 1 платежом в месяц, а не несколькими платежами как раньше.

Условия перекредитования

Провести процедуру рефинансирования Сбербанку несложно, но необходимо убедить организацию в том, что вы выгодный клиент. Нужно понимать, что кому попало рефинансировать задолженность Сбербанк не будет, только тем клиентам, которые по-настоящему могут и готовы выйти из затруднительного финансового положения цивилизованным путем. Кроме общих требований, которые предъявляет кредитная организация по отношению ко всем своим должникам, Сбербанк потребует:

  • чтобы заявитель, претендующий на рефинансирование кредита, исправно платил по своим текущим долгам в течение как минимум 1 года;
  • чтобы все его задолженности были старше 180 дней;
  • чтобы до конца действующих кредитных договоров оставалось не меньше 3 месяцев;
  • чтобы ни одна рефинансируемая задолженность ранее не рестурктурировалась где-либо;
  • чтобы хоть один кредит был приобретен не в Сбербанке.

Сбербанк предлагает должнику рефинансировать до пяти кредитов. Если среди них есть ипотека, условия будут еще лучше. Если ипотеки нет, то после одобрения рефинансирования ставка по новому кредиту будет 13,5% годовых ни больше, ни меньше! Общая сумма задолженности не должна перевалить за 3 000 000 рублей, а минимальный остаток долга по рефинансируемым долгам должен быть не меньше 30 000 рублей.

Допустимо растянуть кредитную задолженность на срок до 5 лет. Если в составе кредитов есть ипотека, то срок договора может быть растянут до 30 лет при процентной ставке 9,5%. Хотя долг заемщика никуда не денется, но долговая нагрузка на него заметно снизится. Как это работает?

Предположим заемщик, обратившийся за рефинансированием кредита в Сбербанк, каждый месяц выплачивает по 8802 рубля автокредит и по 2655 рублей потребительский кредит за бытовую технику. Его общая месячная долговая нагрузка 11457 рублей – немало. После рефинансирования оба кредита будут объединены в один, уменьшится процентная ставка и увеличится срок кредитования. В итоге вместо 11457 рублей заемщик каждый месяц будет платить по 6970 рублей. Вот вам и реальное снижение долгового бремени, хотя, конечно, платить придется гораздо дольше.

Какие документы потребуются?

Рефинансирование является неплохим способом разобраться с проблемными кредитами. Это, конечно, не идеальный способ, но когда заемщик пребывает в отчаянии эта та спасительная ниточка, за которую хочется ухватиться. Для того чтобы заявку на рефинансирование рассмотрели в кротчайшие сроки, нужно заполнять ее с помощью консультанта Сбербанка. К заявке придется приложить:

  • свой паспорт гражданина РФ, в котором должна быть отметка о регистрации;
  • документацию, подтверждающую доход, а также трудовую занятость;
  • кредитные договоры по займам, которые требуется рефинансировать.

Разумеется, данный перечень нельзя считать окончательным. Сбербанк оставляет за собой право его немного пересмотреть, добавив какие-то дополнительные документы. Также работники Сбербанка могут запросить дополнительные сведения о заемщике, это вполне законно и надо быть к этому готовым.

Итак, Сбербанк в числе прочих банков предлагает процедуру рефинансирования для физических лиц. Мы обсудили, что эта процедура собой представляет, как она проводится и почему заемщику выгодно на нее «подписаться». Можно, конечно рассмотреть и другие банки, которые тоже предлагают рефинансирование, но на сегодняшний день Сбербанк предлагает в совокупности лучшие условия. Можете в этом сами убедиться, посетив сайт Сбербанка, а мы на этом заканчиваем и желаем вам удачи!

Стал вопрос о том, чтобы оформить рефинансирование собственного текущего кредита в Сбербанке? Тогда эта статья точно для вас. Ниже постараемся детально рассмотреть абсолютно все условия, на которых можно выполнить данную операцию. А также какие дополнительные банковские продукты предлагает Сбербанк.

Что такое рефинансирование и в чем суть данной услуги?

Каждый человек, который имеет один или несколько кредитов в разных банках, может воспользоваться рефинансированием в Сбербанке (так называемое перекредитование в Сбербанке). Для чего необходима такая процедура? Прежде всего любой клиент может за счет данной программы перераспределить свои обязательные выплаты по займам в других банках и окончательно погасить все долги. Такая манипуляция очень актуальна для того клиента, у которого открыты сразу несколько кредитов, поскольку это поможет избавиться от нескольких платежей одновременно.

Если же у человека есть только один кредит, при этом он был оформлен на крайне невыгодных условиях, то перекредитование в Сбербанке поможет уменьшить сумму выплат. Но необходимо учитывать и тот факт, что воспользоваться такой услугой может только тот гражданин, который не допускал просрочек по ежемесячным платежам.

Почему идеальным банком для рефинансирования является именно Сбербанк? Перекредитование потребительских кредитов здесь распространено, и этому есть несколько причин, а именно:

Возможность получить рефинансирование под низкий процент;

Продление срока выплаты задолженности;

Оптимизация собственных расходов по уплате кредита;

Возможность сосредоточить все свои кредитные обязательства в одной банковской структуре.

И это лишь небольшой перечень услуг, которые могут быть доступными любому клиенту.

Что необходимо знать и помнить о рефинансировании

Какими способами производится перекредитование кредита в Сбербанке? Если воспользоваться услугой рефинансирования от Сбербанка, то можно переоформить ипотеку и таким образом на порядок уменьшить переплату. Как это сделать? Существует два способа, а именно:

В первом случае снижается процент;

Во втором случае увеличивается срок выплаты по ипотеке.

Помимо этого, у человека есть возможность переоформить проблемную задолженность, которая образовалась в Сбербанке. Это может быть как кредитная карта, так и кредит на потребительские нужды. А в некоторых случаях при наличии этих двух проблем одновременно и то, и другое.

Кто может обратиться за перекредитованием в Сбербанк?

Перекредитование в Сбербанке (отзывы это подтверждают) возможно не для каждого клиента. Все дело в том, что для данной операции необходимо, помимо основного пакета документов, соблюсти еще несколько важных деталей, а именно:

Ограничения по возрастной категории: заемщику должно быть от 21 и до 75 лет;

Стаж работы на текущем месте труда не менее 6 месяцев;

Общий трудовой стаж за последние пять лет: минимум 1 год официального трудоустройства;

При совершении перекредитования у заемщика должны быть как минимум два поручителя с официальным доходом;

Если лицо состоит в браке, то вторая половина автоматически становится поручителем.

При этом человек, который планирует получить перекредитование в Сбербанке, должен знать и иметь в виду, что кредит в Сбербанке долговую нагрузку не облегчает, данное учреждение только уменьшает в разы ежемесячную плату.

Чтобы обратиться за консультацией в отделение банка, будущему заемщику необходимо предоставить документальное подтверждение своей финансовой состоятельности. Иными словами, справку о своих доходах. Консультант банка сможет рассчитать количество кредитов согласно сумме белой заработной платы. И если займов было взято на порядок выше, чем это позволяет выплачивать статья доходов человека, то банк может отказать такому лицу в рефинансировании.

Какие документы потребуются от частного лица?

Если вопрос о перекредитовании стал довольно остро, то необходимо прийти в ближайшее представительство Сбербанка. Уже на месте банковский консультант предложит человеку заполнить анкету и попросит предоставить следующий пакет документов:

Паспорт с регистрацией;

Если у человека временная регистрация, то необходима справка, подтверждающая, что регистрация действительна;

Справку о доходах за последние 6 месяцев;

Трудовую книгу;

Свидетельство о браке при условии, что человек состоит в официальных отношениях;

Если есть дети, то их свидетельства о рождении;

Для мужчин младше 27 лет обязательное предъявление военного билета;

Полный пакет документов из финансовой структуры, где изначально оформлялся кредит;

Справку, подтверждающую отсутствие задолженности и просрочек;

Повторную оценку залогового имущества.

При наличии всех вышеперечисленных документов, рассмотрение по заявке человека происходит от 3 и до 7 рабочих дней.

Как происходит перекредитование кредита в Сбербанке?

Перекредитование Сбербанка физическим лицам имеет свои особенности. Полная процедура рефинансирования частного лица, проходит в несколько этапов. Самое главное для заемщика, это собрать и предоставить в финансовое учреждение полный пакет документов для оформления соответствующей сделки.

На положительный ответ влияют несколько факторов, а именно:

Наличие собственного имущества;

Стабильный доход;

Хорошая кредитная история в других финансовых структурах.

Что дальше?

После того как клиент подал в банк необходимую информацию, и было принято положительное решение о предоставлении возможности перекредитования, то финансовая структура выплачивает заем другому банку.

Стоит отметить, что быстрое решение по рефинансированию могут ожидать те лица, у которых оформлена ипотека и у кого есть хорошее подспорье в виде собственной недвижимости. Перекредитование ипотеки Сбербанк произведет наиболее охотно. При этом немаловажную роль играет и кредитная история, поскольку если выяснятся просрочки по платежам в других банках, то финансовое учреждение может отказать в операции рефинансирования без объяснения причин.

И хорошая новость: если человек уже пользовался кредитными продуктами от Сбербанка и выплатил их без просрочек, то на повторный кредит ему могут снизить процентную ставку. Таким образом, перекредитование в Сбербанке можно сделать только при наличии хорошей кредитной истории.

Что касается рассмотрения подачи заявления по поводу рефинансирования кредита. Стоит отметить, что при первом обращении в банк, как было описано выше, заявка рассматривается до 7 рабочих дней. А при повторном обращении заявление рассматривается в течение 2 рабочих дней.

При подтверждении рефинансирования оплата в другое финансовое учреждение поступает в течение месяца.

Как получить перекредитование в Сбербанке?

Каждый человек мечтает иметь собственное жилище. Поэтому многие люди и соглашаются на длительный процесс приобретения недвижимости с помощью ипотеки или кредита. Но довольно часто процентные ставки имеют свойство дорожать, поскольку курс валюты не всегда устойчив. И в этом случае у человека появляется острая нужда в рефинансировании долгосрочного займа. Перекредитование ипотеки Сбербанк также может взять на себя.

Важно понимать, что ипотека - это очень серьезный шаг и чтобы ее оформить необходимо иметь поручителей и гарантии. Сбербанк может полностью оплатить ипотеку человека в другой финансовой структуре и долг полностью аннулируется. Но человеку для проведения такой финансовой операции нужен будет второй поручитель.

Проценты перекредитования

Под какой процент производится перекредитование в Сбербанке? Условия рефинансирования таковы: в основном кредитная ставка по данному банковскому продукту колеблется от 12.25 % и до 12.75 %. При установлении точной цифры огромную роль играет количество лет. Иными словами, на сколько лет человек оформляет ипотеку. Помимо этого, если должник ранее не пользовался услугами Сбербанка, то данное финансовое учреждение может увеличить кредитную ставку еще на 1 %.

Есть ли процедура рефинансирования потребительских кредитов в Сбербанке?

Возникает вопрос: осуществляет ли Сбербанк перекредитование потребительских кредитов? Достаточно часто человек может оформить одновременно несколько кредитов в разных финансовых учреждениях. Как правило, такие кредитные продукты не превышают 100 000 рублей. Но при этом ежемесячная сумма платежа может стать непосильной ношей для человека. В этом случае абсолютно все добросовестные клиенты могут воспользоваться услугой рефинансирования кредита. Такая банковская операция выполняется достаточно легко, а перечень документов тот же, что и при других видах перекредитования.

Можно ли рефинансировать автокредит в Сбербанке?

Данная услуга доступна при одном условии - сумма задолженности по потребительским займам не должна превышать максимальный порог в 1,5 миллиона рублей. Что касается срока выдачи такого кредитного продукта, то он может колебаться от нескольких месяцев и до пяти лет. При этом если человек ранее пользовался услугами Сбербанка и у него хорошая кредитная история, то процентная ставка будет в размере 17%. Ну а для лиц, которые ранее не обращались в Сбербанк, процентная ставка составит немного больше, а именно от 18,5% и до 21,5% годовых.

При рефинансировании автокредита необходимо учитывать важнейшую деталь. Просрочек по платежам быть не должно, иначе банк в такой услуге откажет.

Что касается требований к заемщику, то у него не должно быть оформлено свыше пяти кредитов. А сам автокредит должен быть оформлен как минимум шесть месяцев назад и до окончания полной выплаты должно еще оставаться минимум три месяца.

Сбербанк предусматривает возможность пересмотра условий кредита, в целях снижения ежемесячных выплат. Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц связано с изменяемой ставкой эмиссии рубля в Центральном банке. В последнее время, она меняется достаточно часто, следовательно, клиенты Сбербанка и других банков имеют большие возможности для пересмотра ранее взятых кредитов.

Условия рефинансирования кредитов в Сбербанке

Среди предлагаемых Сбербанком, также предоставлена и программа для рефинансирования. В отличии от или , данная процедура подразумевает перевод любых займов из других банков в Сбербанк на выгодных условиях. Клиент, воспользовавшись данной программой кредитования, после перерасчета, получает другую процентную ставку, а также меньшую сумму единоразовых платежей. С помощью данной программы можно объединить до 5 кредитов. Чтобы воспользоваться рефинансированием, нужно соблюдать самое важное требование - отсутствие задолженностей по займам.Основные условия:
  • тип кредита: потребительский, кредит на авто, на дебетовой карте, ипотечный, задолженность по кредитной карте;
  • время действия договора - от 3 месяцев до 5 лет;
  • своевременность оплаты платежей на протяжении всего срока;
  • минимальная сумма кредита;
  • максимальная сумма кредита.
Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц помогает погасить долг в другом банке. Манипуляции возможны не только с перекредитованием задолженностей, но и с изменением объектов залоговой собственности, например, с квартиры на автомобиль. Условия могут быть различными, и все они обговариваются в договоре.

Расчёт процентных ставок рефинансирования

Первое, что интересует клиентов при оформлении договора рефинансирования - процентная ставка. Выгодные варианты по перекредитованию представлены для зарплатных клиентов. Взносы по кредиту выплачиваются с отчислений зарплаты. Конечная ставка по кредиту снижается почти на 1 %, если есть полис страхования жизни. Процентная ставка определяется ставкой Центрального банка, размером кредита и сроком заключения договора.

Процентные ставки:

Cумма кредита​ Ставка рефинансирования
от 30 000 до 500 000 ₽​ 13,4%
от 500 000 до 3 000 000 ₽​ 11,4%
Для примерного расчета условий рефинансирования можно использовать калькулятор кредита на официальном сайте Сбербанка. Данный инструмент укажет примерную сумму ежемесячных выплат в зависимости от срока кредитования и процентной ставки.

Требуемые документы

Сбербанком установлен следующий список документов, включающий, как документы, необходимые для рассмотрения заявления, так и документы по рефинансируемым кредитам.

И данные о трудоустройстве не являются обязательными для предоставления, если запрос займа равен долгу перед кредитором. Информация о платежеспособности просто переносится из одного банка в другой. Если есть желание увеличить кредит, то потребуется дополнительная оценка платежеспособности и дополнительное залоговое имущество.

Порядок оформления

Первый этап перекредитования - написание соответствующего заявления. В нем указываются финансовые организации, с помощью которых предполагается рефинансирование на более выгодных условиях. Также указывается сумма оставшихся задолженностей. Очень удобно приводить ссылки на договоры и составлять макеты заявления в электронной форме. Правильно составить заявление помогут консультанты банка.

Поданное заявление и требуемый список документов будет рассматриваться Сбербанком в течение 2-х дней. Ответ может быть как положительным, так и отрицательным. Это решается сотрудниками банка в зависимости от многих условий. В случае положительного ответа, Сбербанк оповестит об этом при помощи или по телефону, оставленному в заявлении.

Главные особенности жилищного рефинансирования

По ипотечным кредитам рефинансирование проводится довольно часто. так как ввиду большого размера общей суммы кредита, важную роль играет даже 0,5 % ставки.

Для изменения условий ипотечного кредита необходимо, чтобы:

  • жилье было застраховано и все взносы были своевременно уплачены;
  • при договоре рефинансирования недвижимость регистрировалась как обеспечение;
  • максимальный взнос не превышал 80 % от стоимости жилья.
Если условия не позволяют оформить договор рефинансирования, то допускается привлекать созаемщиков, что предоставляет банку новые имущественные объекты для залога. По ипотечному кредитованию Сбербанк предоставляет наиболее выгодные ставки. Минус 1 % от всех ставок можно получить, оформив . Еще - 0,5 % за «зарплатное» оформление договора. Минимальная ставка при соблюдении всех условий может достигать 11,16% годовых.

Перекредитование в Сбербанке или стало достаточно популярным среди населения.

Погашение затянувшегося кредита с помощью нового займа с более низким процентом – привлекательная возможность стабилизировать семейный бюджет.

Предложения Сбербанка России в этом направлении, отличаются от программ коммерческих банков.

Жители России с огромным энтузиазмом погрузились в кредиты и ипотеки. Получить желаемую квартиру сразу и растянуть выплату с процентами на долгие годы, для многих – единственный выход улучшить свое жилищное положение. Год за годом, выплачивая ипотеку.

Те средства, на которые можно было бы приобрести другие блага, становится невозможным собрать. Время идет, требуются немалые затраты на крупногабаритные предметы быта, автомобиль, обучение. Жители снова и снова берут кредиты, которые все труднее покрывать.

Желание быстро погасить ипотеку растет. Возникает вопрос, как взять другой кредит под более низкий процент, с более выгодными условиями, чтобы сразу погасить существующий.

За десятилетний период в банковской системе происходят изменения, кредитные ставки уменьшаются, появляются более выгодные для заемщика предложения.

Финансовые организации нуждаются в том, чтобы клиенты вовремя вносили платежи. Поэтому система покупки одним, более крупным банком, кредитов других финансовых организаций – спасательный круг, как для заемщиков, так и для кредиторов.

Кредитный договор с другим банком, с условиями более низкого процента, с целью погашения долгосрочных ипотечных или потребительских кредитов называется «перекредитование» или «рефинансирование».

Для банка – это своеобразная перекупка кредита под более низкий процент и переманивание добросовестного плательщика.

Кому выгодно рефинансирование

Ситуации, когда вам будет выгодно рефинансирование:

  • процентная ставка вашего кредита минимум на 1,5 – 2,5% выше, чем предлагается в Сбербанке;
  • вы выплачиваете ипотеку более 5 – 6 лет;
  • у вас есть несколько долгосрочных кредитов в различных банках;
  • расходы по независимой оценке недвижимости не повлияют на выгоду перекредитования;
  • вы уверены, что Сбербанк одобрит заявку. В случае отказа, придется обращаться в другой банк и снова платить за оценку недвижимости;
  • вы добросовестно выплачиваете текущие кредиты;
  • ипотечная недвижимость официально является вашей собственностью.

Какие условия потребительского перекредитования предлагает Сбербанк

В текущем 2017 году предложения Сбербанка по рефинансированию отличаются лояльностью и выгодой для клиентов.

Программы предлагают несколько способов снизить проценты.

По перекредитованию нескольких займов, Сбербанк предлагает условия, при которых выгода составит около 40% в месяц.

То есть, если у вас два потребительских кредита по которым вы ежемесячно платите по 2700 руб. и 9300 руб.,

2700 + 9300 = 12000 руб., то:

после рефинансирования сумма составит 4800 руб. ежемесячных выплат.

В настоящее время перекредитование возможно по ставке от 11,9% до 14,9%.

Всегда удобно платить единственную сумму в одном банке, чем следить за сроками выплат в нескольких финансовых организациях и, при этом, переплачивать.

Процент по ставке увеличивается с 1,9% в случаях, когда:

  • клиент не хочет застраховать свою жизнь, здоровье – 1%;
  • отказывается страховать свою трудоспособность – 1%
  • нет документального подтверждения кредитов – 1%;
  • при процедуре регистрации – 1%.

Отказ банка могут получить лица:

  • которым не исполнилось 21 год и минуло 75 лет;
  • стаж работы которых, на последнем месте, меньше 6 месяцев, а общий стаж не перешел годовой рубеж за последние 5 лет;
  • официальные супруг(а) не согласны стать созаемщиком. В этом случае есть исключения, например, условия брачного контракта или наличие зарплатной Сбербанка.

Требования Сбербанка по отношению к клиенту стандартные:

  • добросовестное выполнение условий договора;
  • платежеспособность.

Перекредитование ипотеки в Сбербанке

Ипотечное рефинансирование получило широкую популярность за возможность снизить расходы семьи и ускорить процесс выплаты кредита.

Недвижимость вторичного рынка сразу оформляется на покупателя. Это облегчает возможность перекредитования. Квартира в новостройке, на момент подачи заявки рефинансирования в банк, так же должна быть в собственности.

Расходы на независимую оценку недвижимости составляют около 20-30 тыс. руб. Это следует учесть при пересчете кредита. В основном, такие затраты окупаются в течение года и новый кредит в счет погашения текущего остается выгодной сделкой.

Сбербанк выставляет свои условия, по которым заемщик кредитуется по более выгодным ставкам, если:

  1. На клиента оформляются все необходимые страховки, документы.
  2. Рефинансируются только те клиенты, ипотека которых не в Сбербанке.
  3. Недвижимость оставляется под залог Сбербанку (в течение 2 месяцев после погашения кредита в другом банке).
  4. Есть возможность заложить другое недвижимое имущество.
  5. Жилой дом, квартира должны быть пригодны для проживания и готовы к эксплуатации.
  6. Размер суммы перекредитования – более 1 млн. руб.

Кроме этого важно помнить, что должны соблюдаться правила Сбербанка:

    • Плательщик не должен иметь задолженностей и просрочек по ипотеке. Допускается 1 просрочка за год не более месяца или 3, но не более 5 дней.
    • Рефинансировать можно не меньше, чем на 6 месяцев.
    • Срок окончания текущего кредита – не меньше 90 дней.
    • Неустойка за просрочку высокая – 20%.
    • Не должно быть реструктуризации.

При этом есть возможность досрочного погашения.

Какие документы для рефинансирования нужно предоставить в Сбербанк

Минимум документов и упрощенная система оформления договора сокращают бюрократические проволочки.

Сбербанк, при рефинансировании кредитов требует:

  1. Анкету-заявление. Можно сделать онлайн-звонок не выходя из дома на официальном сайте Сбербанка России. Но личное посещение банка обязательно.
  2. Паспорт гражданина Российской Федерации с пропиской (постоянной или временной). Во втором случае нужно приложить соответствующую справку.
  3. Справку с места работы, подтверждающую платежеспособность.
  4. Все документы о текущих кредитах и платежах по ним. Полный перечень требуемой информации о кредитных организациях и ваших платежах на сайте Сбербанка.
  5. Справку из банка об остатке задолженности по текущему кредиту.

Для рефинансирования ипотеки потребуются дополнительно:

  1. Документы по сделке купли-продажи.
  2. Документы, подтверждающие право собственности.
  3. По требованию банка – справка о результатах независимой оценки недвижимости.

Сбербанк рассматривает заявление от двух до шести дней. После чего или дает согласие на рефинансирование, или отказывает. По требованию клиента, банк может объяснить причину отказа, но имеет право не называть причину.

Перекредитование ипотеки стало выгодно для бюджета семьи. В то же время, эта процедура выгодна и банкам. Погашение кредита одного банка другим, для финансовой организации является досрочным погашением займа. Сумма, хоть и меньшего размера, выплаченная сразу, для оборота небольших банков полезнее, чем выплачиваемая годами по частям. Такая система рефинансирования помогает избежать сильного влияния инфляции.

Следует с осторожностью относиться к займам в иностранной валюте. Нестабильность финансового банковского рынка может увеличить небольшой валютный кредит в десятки раз. Если ваша зарплата в отечественной валюте, то лучше оформлять займы в рублях.

Стоит ли рефинансировать кредит:

Окт 17, 2017 Пособие Хелп

Любой свой вопрос вы можете задать ниже