Каркасные дома для постоянного проживания за материнский капитал. Дома из бруса под материнский капитал. Порядок приобретения жилья с использованием материнского капитала

Надоело менять одно съемное жилье на другое? Часто снится, как Вы выиграли в лотерею квартиру и стали счастливым обладателем заветных 100 м2? Строительная компания «ТеремОК» предлагает Вам уникальный шанс стать хозяином собственного дома!

Не надо мечтать, пора действовать! Стать хозяином собственного деревянного дома можно уже через пару месяцев.

Строительная компания ТеремОК обменяет сертификат материнского капитала на дом!

Материнский капитал открывает большие возможности перед многодетными семьями. Одна из них – долгожданный переезд в собственный дом.

Как построить дом с использованием материнского капитала?

Компания ТеремОК возводит: дома из бруса , дома из бревна , щитовые дома и каркасные дома с привлечением семейного капитала. Ознакомиться с готовыми проектами домов можно в каталоге на сайте компании.

Приобретение деревянного дома производится за счет государственной субсидии, которая выделяется многодетным семьям. Согласно Федеральному закону Российской Федерации №256 от 22 декабря 2006 года - дом, является мерой по улучшению условий проживания семьи.

Из сего состоит процедура использования материнского капитала на строительство дома?

Разрешается использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома только после исполнения младшему ребенку 3 лет.

Вам осталось всего несколько шагов до главного события вашей жизни - строительства дома:

1.	Необходимо приобрести земельный участок под строительство дома. В случае если участок достался по наследству, необходимо оформить документы на право владения.
2.	Выбираем проект дома в каталоге строительной компании «ТеремОК».
3.	Необходимо подать заявление в отдел пенсионного фонда по месту жительства на выделение денежных средств государственной поддержки, в вашем случае материнский капитал, на улучшение жилищных условий, т.е. возведение дома. *К заявлению необходимо приложить копии следующих документов:* Копия документа, подтверждающего право на владение земельным участком или его аренды. Копия разрешения на возведение дома. Копию договор на строительство (предоставляется нашей строительной компанией «ТеремОК»). К договору необходимо приложить утвержденный проект и смету с итоговой ценой. Обязательство об оформлении дома в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.
4.	Получение разрешения (либо отказа) на возведение деревянного дома от пенсионного фонда.
5.	При получении положительного решения от пенсионного фонда, денежные средства поступают напрямую на счет строительной компании «ТеремОК».
6.	Мы приступаем к возведению дома по утвержденному ранее проекту. Готовый дом сдаем в точно оговоренные по договору сроки.
7.	Самый счастливый момент наступил и ключи от дома мечты у вас в руках! Составляем акт приемки выполненных работ и подписываем его.

Дополнительную информацию о возможности обменять сертификат материнского капитала на дом можно получить в компании «ТеремОК».

Наша строительная компания «СК-Плотник» принимает заявки на строительство деревянных домов из бруса, а также каркасных домов за материнский капитал. Предложение актуально для Москвы и всех регионов РФ.

Порядок работы при строительстве деревянного загородного дома за материнский капитал

Вам необходимо выбрать проект дома и уточнить стоимость строительства. Если вас заинтересовал один из проектов на нашем сайте, можно связаться с нами по телефону 8 800 550 24 29 (звонок бесплатный) или заполнить заявку обратной связи под проектом.

Также мы можем предложить строительство дома по вашему проекту, который можно выслать на нашу электронную почту.

После обсуждения проекта, согласования условий строительства и расчёта конечной стоимости работ, мы оформляем договор подряда на строительство дома.

Договор, подготовленный нашей компанией, вы предоставляете в отделение пенсионного фонда по месту жительства и заполняете заявление на распоряжение материнским капиталом.

Помимо нашего договора, вам понадобятся другие документы:

сертификат на материнский капитал;
документы на участок - это свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП либо договор аренды на длительный срок;
свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу;
бумаги из местной администрации, разрешающие строительство (т. е. предварительно нужно получить разрешение на стройку, которое можно заказать через МФЦ);
документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и/или супруга;
обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.

Сотрудники пенсионного фонда в течение одного месяца проводят ревизию всех документов, проверяют достоверность предоставленных данных как со стороны нашей организации, так и со стороны заявителя. По истечении этого срока выносится одобрение, и средства материнского капитала переводятся на р/с нашей организации.

Информация о переводе поступает от сотрудников ПФР. После получения средств мы производим подготовку домокомплекта в двухнедельный срок и приступаем к началу строительства.

Очень часто, имея материнский сертификат на руках, молодая семья не может воспользоваться им для строительства загородного деревянного дома, так как второму ребёнку ещё не исполнилось три года.

В этом случае можно воспользоваться ипотечным кредитованием от АО ЛокоБанк или предложением любого другого банка и оформить кредит на строительство дома из бруса, а после использовать средства материнского капитала для погашения кредита.

От подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала до выплаты - 1 месяц и 10 рабочих дней.

В соответствии с постановлением Правительства РФ сокращены сроки выплаты средств материнского капитала.

Если ранее на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводил месяц и еще месяц на перечисление средств, то теперь срок перечисления средств сокращен с месяца до десяти рабочих дней.

Таким образом, получение средств материнского капитала теперь не будет превышать месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2017 года №253 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» вступает в законную силу с 15 марта 2017 года.

Такая программа, как «Материнский капитал» предусматривает три варианта, куда можно направить деньги: пенсия матери, образование детей, улучшение жилищных условий. Можно использовать материнский капитал на строительство загородного дома.

Как правило, использовать эти средства на постройку дома предпочитают не только жители небольших населенных пунктов, многие семьи из мегаполисов строят загородные дома для постоянного проживания или дачные дома в дополнение к своим уже имеющимся квартирам. Такая помощь от государства просто незаменима для тех семей, которые собираются построить собственное жилье.

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого нужно соблюсти три условия:

рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года.
мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны иметь гражданство Российской Федерации.

Важно учесть, что при рождении третьего и последующих детей право на «Материнский капитал» остается, если ранее оно не было реализовано. Сегодня материнский капитал составляет 453 026 рублей. Прежде, чем думать о строительстве дома, нужно получить сертификат.

Получение сертификата

Для этого нужно подать соответствующий перечень документов в отделение ПФР. Необходимо предоставить:

документ, который удостоверяет личность, в том числе, паспорт,
свидетельство о рождении,
документ, который подтверждает гражданство ребенка.

Как построить дом на материнский капитал?

Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.

Можно не ждать три года, если средства будут направляться на гашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить жилье.

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

Как использовать материнский капитал на строительство дома ?

Шаг №1

Нужно приобрести земельный участок, как вариант: взять в аренду. Купить право собственности. Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на приобретение земли.

Шаг №2

Определиться, как будет происходить строительство под материнский капитал: с помощью подрядной организации или своими силами. Два этих варианта позволяют потратить материнский капитал на строительство.

Шаг №3

разрешение на строительство (копия),
документ о праве на земельный участок (копия),
обязательство, что все члены семьи будут владеть возведенной собственностью после окончания строительства.

Все эти документы необходимы и при самостоятельном строительстве, и при найме рабочих. В последнем случае нужно предоставить строительно-подрядный договор (копию).

Шаг №4

После подачи заявления Пенсионный Фонд должен вынести решение не позднее месяца.

Шаг №5

Затем происходит перевод средств на строительство дома. Это может осуществляться двумя способами:

перевод на счет подрядной организации,
перевод на ваш личный счет.

Шаг №6

Пора начинать строительство дома!

Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств. Для Пенсионного фонда не обзательно заказывать строительство дома из бруса под ключ или каркасного дома, можно заказать строительство дома из бруса под усадку (без отделки) не дорого, выйдет на много дешевле. А отделку сделать через год самостоятельно или поручить подрядчику.

Может быть, вы не планируете ждать, пока вашему ребенку исполнится три года. Шанс на использование капитала у вас все же имеется. Вы можете возвести дом на свои средства, сохраняя все документы по платежам. Ну а когда малышу исполнится три года, следует обратиться в пенсионный Фонд за компенсацией ваших расходов.

Закажите строительство дома за материнский капитал в Компании Терем Строй!

Получить собственный дом можно совершенно разными способами. Для семей, где родился второй и последующий ребенок, есть материнский капитал. Его можно направить на улучшение жилищных условий. Молодым родителям дается неплохой шанс получить собственный дом.

С чего начать? Основные моменты

Написать заявление на получение Сертификата (материнский капитал) после рождения второго или последующего ребенка, также собирается пакет документов (перечень утвержден законодательством РФ);
Обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту жительства с тем, что часть средств будет направлена на строительство частного дома ;
Управлять средствами можно по истечении трехлетнего возраста ребенка. За это врем можно решить основные вопросы о строительстве жилья.

В том случае, если с документами на материнский капитал все в порядке, в течение двух месяцев на счет поступит половина суммы, после чего можно начинать основные работы на строительной площадке. Вторая половина поступает через полгода. Для того чтобы начать строительство дома на материнский капитал, также можно оформить ссуду в банке. Далее из средств полученного Сертификата идет погашение банковской ссуды. В этом есть своя выгода – не нужно дожидаться трехлетнего возраста, сразу погасив долги перед кредиторами. Средства поступают по безналичному расчету, кредит будет закрыт.

Данное направление регулируется федеральным законодательством и полностью защищено от покушений, рисков и прочих посягательств . Таким образом, вы получаете существенную компенсацию средств на строительство своего дома.

Порядок приобретения жилья с использованием материнского капитала

1) Проверка пакета документов перед процедурой покупки дома:

Достижение 3 летнего возраста ребенка с момента оформления мат капитала (если оформляется кредит на строительство дома, то материнский капитал можно использовать сразу с момента получения сертификата для погашения основного долга по кредиту)

Осуществление строительства на территории России

Наличие соглашения о долевой собственности детей и родителей

2) Сбор документации и составление договора подряда на строительство жилья:

Сертификат материнского капитала (дубликат)

Паспорт владельца сертификата

Документ на право собственности земельным участком, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды)

Составление договора в 2 экземплярах

3) Подача заявления в Пенсионный Фонд:

Заполнение специального бланка - формы- предоставление пакета всех документов

Договор строительного подряда (оригинал и копия)

Получение расписки с регистрационным номером о рассмотрении заявления- получение решения в течение 2-4 недель

4) Особенности перечисления средств мат капитала в ГК "Арт Строй Дизайн" :

Как правило, денежные переводы мат. капитала для строительства осуществляются в период 2 месяцев. В случае изменения цен перед подписанием сметы производится перерасчет. После оформления договора подряда сумма, выделенная на стройку, временно замораживается.С 2016 года программы помощи молодым семьям были пересмотрены и дополнены. Прежде использование средств материнского капитала распространялось на 3 основных направления: повышение качества жилищных условий, получение средств на образование и пенсии по уходу за ребенком.

Что можно выбрать?

Материнский капитал можно направить на строительство практически любого дома . Оцените свои дополнительные финансовые возможности. Если средств не хватает можно выбрать брусовый дом или каркасную технологию. Это более простые технологии, которые позволяют сэкономить на возведении фундамента, внешней и внутренней отделке. Например, дом по "канадской" технологии возводится практически за 1 сезон. В качестве фундамента используется столбчатый тип. Для отделки подойдет обшивка сайдингом. Стены утепляются минераловатой.

В случае если вы выбрали деревянное строительство, то вполне можно построить дом самостоятельно, не обращаясь в профессиональные компании, где за услуги берут немалые средства. Если у вас нет возможности самим построить дом, то придется обратиться к застройщику. Обязательно должен быть составлен Договор на оказание услуг. На выделенные средства или материнский капитал можно закрыть по деньгам основные этапы строительства, а в дальнейшем - самостоятельно довести дом "до ума".

Срубовый дом или из бруса – оптимальный выбор. Это экологически чистые строения, где жить можно всей семьей круглый год. Главное – построить недорого и получить собственное жилье можно практически за один сезон. Ваши детки будут довольными иметь собственные комнаты. Если вам нужен боле габаритный вариант, то придется вложиться. Строительство домов на материнский капитал – лучший вариант, чтобы получить долгожданный собственный дом. Маткапитал можно также направить на реконструкцию уже существующего дома.